Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

Prace ziemne

Data dodania: 2016-12-04
wyślij wiadomość

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

Z pracami ziemnymi zdążyliśmy przed deszczami.blog budowlany - mojabudowa.pl

Początki były trudne.

Data dodania: 2016-12-04
wyślij wiadomość

blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl

 Kupiliśmy działkę w marcu 2014, która wg. MPZP była działką pod zabudowę jednorodzinną. Po załatwieniu wszystkich formalności, adaptacji projektu przez naszego architekta, wystąpiliśmy o pozwolenie na budowę do starostwa. Zanim otrzymaliśmy odpowiedź ze starostwa, dotarła do nas informacja, że gmina przegrała sprawę w sądzie z Kompanią Węglową, która podważyła MPZP gminy. Tym samym MPZP przestał obowiązywać a zaczęła obowiązywać ustawa o gruntach i okazało się, że nasza działka ma III kat. gruntu i na takiej ziemi nie można budować. Tzn. są dwie możliwości aby dostać pozwolenie; albo przez Ministerstwo Rolnictwa albo przekwalifikować glebę. Wybraliśmy ten drugi wariant. Więc znowu kasa i czas. Geodeta klasyfikator wystąpił o zmianę kategorii gruntu na IV ( 3,7 tys. PLN ). Po kilku miesiącach udało się, mamy IV kat. i można ubiegać się o indywidualne warunki zabudowy bo trzeba pamiętać, że te ogólne zawarte w MPZP już nie obowiązują. Mamy warunki, to znów do starostwa po pozwolenie na budowę ale mapa do celów projektowych, którą trzeba dołączyć straciła ważność. Więc do swojego geodety aby uaktualnił mapę, no i znowu w pysk; w drodze przy naszej działce pociągnięto gazociąg więc mapa musiała być zrobiona na nowo. Pozwolenie w końcu uzyskaliśmy w czerwcu 2016.

2Komentarze
Data dodania: 2016-12-05 07:09:42
No to rozpoczęliście z przytupem. Oby limit pecha wyczerpaliście na początku, a teraz to już tylko z górki. Powodzenia
odpowiedz
onunka
Data dodania: 2016-12-05 18:47:19
grunt kl.III
Witam Mam pytanie bo przeszli Państwo te procedurę-jeśli dobrze rozumiem musieli Państwo zmieniać klase gr. ponieważ MPZP przestał oboiązywać i występowali Państwo o wz? CZy jeśli do działki obowiązuje plan MPZP to również trzeba zmieniać klase gruntu??Czy procedura "pogorszenia " klasy jest krótsza i prostsza niż załatwianie tego przez Ministerstwo Rolnictwa?Aktualnie czekam na zmiane planu zagospodarowania przestrzennego, mało że mamy pole orne oznaczone w planie R to jeszcze klasy IIIB...złożyliśmy wniosek o przekwalifikowanie gruntu na budowlany ale czytamy że przepisy się zmieniły i nie ma możliwości budowy na gruntach kl III i wyższej...mamy straszny mętlik w głowie, wątpliwości czy czekac na nowy plan i przekwalifikowanie na działke budowlaną i czy wogóle to czekanie coś da jesli grunt jest kl. III czy lepiej dać sobie spokój i szukać innej działki...byliśmy w Gminie i tam każdy wzrusza ramionami, nic nie chce podpowiedzieć...szukam w internecie ale im więcej czytam tym mniej wiem.Ps. czy klasyfikatora wzywali Państwo sami czy na wniosek urzędu? Milion pytań, mało miejsca- z góry przepraszam.
odpowiedz
sloneczny-slask
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 11924
Komentarzy: 47
Obserwują: 17
On-line: 9
Wpisów: 36 Galeria zdjęć: 72
Projekt SŁONECZNY
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - woj.śląskie
ETAP BUDOWY - IV - Dach
ARCHIWUM WPISÓW
2018 październik
2017 lipiec
2017 czerwiec
2017 maj
2017 marzec
2017 luty
2017 styczeń
2016 grudzień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik